【間取り】
【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
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【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 玄関に洗面台があるので帰宅後すぐに手を洗えますね♪ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む16.2帖のリビング♪ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む16.2帖のリビング♪ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む16.2帖のリビング♪ -
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 
【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【洗面所】 ガス衣類乾燥機：６kg の洗濯物をガスの強力な熱量により、乾燥時間６０分でスピード乾燥します。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【トイレ】 1階トイレ。タンクレストイレなので水道代の節約になります♪ -
【その他室内】 マルチスペース、テレワークルームとしても使えます♪ 
【洋室】 2階洋室6帖。バルコニー付き。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】しわを作りたくないコートやスーツもかけられるウォークインクローゼット。 
【バルコニー】 桜島眺望可 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む16.2帖のリビング♪ 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ -
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【洗面台】 【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。 
【洗面所】 ガス乾燥機で大容量の洗濯物をスピード乾燥！ 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 -
【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階洋室5帖。 
【洋室】 2階洋室5帖。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
4,360万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
衣類乾燥機
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■長期優良住宅♪
■ＢＥＬＳ/省エネ基準適合♪
■築後未入居♪
《生活情報》
・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)
・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩4分(約270m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩4分(約280m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)
・大明丘郵便局まで徒歩5分(約350m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩9分(約700m)
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目39-12付近（1780-29） | ||
| アクセス | 南国『大明丘中央バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 実102.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実148.22㎡(44.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩10分 (約800m) 吉野中学校 徒歩23分 (約1800m) 幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園 徒歩4分 (約270m) 山形屋ストア 大明ヶ丘店 徒歩4分 (約280m) タイヨー 吉野店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩5分 (約400m) 大明丘郵便局 徒歩5分 (約350m) マクドナルド 吉野町店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ■山形屋ストア大明ヶ丘280ｍ（歩4分）♪ ■ミサワホーム施工♪ ■高気密高断熱住宅、長期優良住宅♪ ■築後未入居♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3881200 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
4,360万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。
【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。