【間取り】
【外観】
■2026年11月内外装リフォーム完了予定♪
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【外観】 ■2026年11月内外装リフォーム完了予定♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,279万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
■耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
※心理的瑕疵あり
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検
●外構・外装
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
火災警報器設置、照明器具交換
《生活情報》
・吉野小学校まで徒歩18分(約1400m)
・吉野中学校まで徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート 吉野一丁目店まで徒歩6分(約480m)
・セブンイレブン吉野帯迫中央店まで徒歩7分(約560m)
・ロビンフッドまで徒歩4分(約270m)
・下田公園まで徒歩7分(約550m)
・生協コープ 吉野店まで徒歩12分(約910m)
・タイヨー 花棚店まで徒歩20分(約1580m)
・コスモス 花棚店まで徒歩12分(約900m)
・吉野温泉まで徒歩9分(約710m)
物件概要
| 価格 | 1,099万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町2856-12 | ||
| アクセス | 南国『中学校前バス停』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 公61.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年11月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・他[シューズボックス交換] |
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| 土地面積 | 公215.21㎡(65.10坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩18分 (約1400m) 吉野中学校 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 吉野一丁目店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 吉野帯迫中央店 徒歩7分 (約560m) ロビンフッド 徒歩4分 (約270m) 下田公園 徒歩7分 (約550m) 生協コープ 吉野店 徒歩12分 (約910m) タイヨー 花棚店 徒歩20分 (約1580m) コスモス 花棚店 徒歩12分 (約900m) 吉野温泉 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ■2026年11月内外装リフォーム完了予定♪ ■耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ■シロアリ防除工事施工後5年間保証♪ ※心理的瑕疵あり 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 4856379 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,279万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：蒲地 英明
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