■草牟田小学校まで約80ｍ（歩1分）♪■省令準耐火構造（保険料の軽減）■5LDK♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
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【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 収納スペースがあるので、色々と使えて片付けやすくなりますね！ -
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。キッチン横には勝手口があるので、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。 
【キッチン】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【キッチン】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 
【キッチン】 タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 -
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【浴室乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 
【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 -
【洋室】 洋室12帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 洋室12帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 洋室12帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 洋室12帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【バルコニー】 東向きのバルコニー。 
【洋室】 2階洋室6帖。バルコニー付き。2面採光で、明るく風通しもよく快適です。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。 -
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【トイレ】 2階トイレ。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
■並列で3台駐車可能です♪
■5ＬＤＫと部屋数も多いのでお勧めです♪
■内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
《生活情報》
・草牟田小学校まで徒歩1分(約80m)
・伊敷中学校まで徒歩20分(約1600m)
・城山保育園まで徒歩1分(約70m)
・城山ストアーまで徒歩5分(約350m)
・タイヨー草牟田店まで徒歩13分(約1000m)
・ドラッグコスモス 草牟田店まで徒歩13分(約1000m)
・城山簡易郵便局まで徒歩8分(約600m)
・草牟田公園まで徒歩10分(約750m)
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 市営『草牟田小学校前』 徒歩3分 (約230m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第2023-0671号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公165.35㎡(50.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩1分 (約80m) 伊敷中学校 徒歩20分 (約1600m) 城山保育園 徒歩1分 (約70m) 城山ストアー 徒歩5分 (約350m) タイヨー草牟田店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグコスモス 草牟田店 徒歩13分 (約1000m) 城山簡易郵便局 徒歩8分 (約600m) 草牟田公園 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ■草牟田小学校まで約80ｍ（歩1分）♪■省令準耐火構造（火災保険料の軽減）♪■5LDK♪ ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。 ※土砂災害警戒区域に当たります。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3608480 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上原 雄大
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！