【間取り】
【外観】
令和7年11月完成。内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 令和7年11月完成。内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【全体区画図】 並列で４台駐車可能です。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 17.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 17.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 17.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 -
【リビング】 17.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ -
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 2階洋室6.6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室5.7帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 -
【リビング】 17.3帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階洋室6.6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室5.7帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 -
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室4.2帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【洋室】 2階洋室4.2帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【防犯設備】 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪ 
【発電・温水設備】 EV車充電設備 
【冷暖房・空調設備】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
■防犯カメラ採用♪
■EV車充電設備♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
≪くらし情報≫
・花野小学校まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷台中学校まで徒歩44分(約3500m)
・千年幼稚園まで徒歩9分(約660m)
・たぬき湯まで徒歩7分(約500m)
・千年団地中央公園まで徒歩10分(約750m)
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市千年２丁目41-3（3965-528） | ||
| アクセス | 鹿交『千年団地北バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 87.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC115169号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.93㎡(39.00坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.50m 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩14分 (約1100m) 伊敷台中学校 徒歩44分 (約3500m) 認定こども園 千年幼稚園 徒歩9分 (約660m) たぬき湯 徒歩7分 (約500m) 千年団地中央公園 徒歩10分 (約750m) 千年団地簡易郵便局 徒歩10分 (約770m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン 千年橋店 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩13分 (約1040m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ■並列駐車場4台可♪ ■防犯カメラ採用♪ ■EV車充電設備♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 4394591 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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