■オーナーチェンジ物件♪
■賃料66,600円（賃貸中）年間予定収入：799,200円
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
《生活情報》
■タイヨー光山店350ｍ（歩5分）
■セブンイレブン坂之上5丁目店400ｍ（歩5分）
■ジョイフル坂之上店600ｍ（歩8分）
■マツモトキヨシ坂之上店500ｍ（歩7分）
物件概要
| 価格 | 950万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市光山１丁目 | ||
| アクセス | 『鹿交 光山入口バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 84.82㎡ (1F:42.41㎡ 2F:42.41㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公138.34㎡(41.84坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:132.00㎡(負担 8.25㎡) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.41% 家賃収入：799,200円 |
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| 周辺環境 | タイヨー 光山店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン坂之上５丁目店 徒歩5分 (約400m) マツモトキヨシ坂之上店 徒歩7分 (約500m) セカンドストリート坂之上店 徒歩7分 (約550m) ジョイフル坂之上店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■タイヨー光山店350ｍ（歩5分）♪ ■光山1丁目 オーナーチェンジ物件♪ ■表面利回り8.41％ ■現在満室稼働中（2023.6.16現在） ■位置指定道路1/16の持分あり。 |
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| 物件番号 | 3092495 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：上原 雄大
■賃料66,600円（賃貸中）年間予定収入：799,200円■表面利回り8.41％ ■現在満室稼働中（2023.6.16現在）■光山1丁目 オーナーチェンジ物件♪■タイヨー光山店350ｍ（歩5分）♪