■表面利回り:13.75% (収入実績:年間66万円)■南風病院まで約170ｍ（歩3分）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
■ファミリーマート長田町店まで約190ｍ（歩3分）
■タイヨー大竜店まで約600ｍ（歩8分）
≪くらし情報≫
■大龍小学校まで徒歩12分(約900m)
■長田中学校まで徒歩11分(約850m)
物件概要
| 価格 | 480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市冷水町 | ||
| アクセス | 市営『長田神社下バス停』 徒歩2分 (約140m) |
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| 建物面積 | 公94.38㎡ (1F:58.21㎡ 2F:36.17㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1946年(昭和21年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公92.89㎡(28.09坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.0m 間口 約10.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大龍小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 長田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.75% 家賃収入：660,000円 |
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| 周辺環境 | 大龍小学校 徒歩12分 (約900m) 長田中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 長田町店 徒歩3分 (約190m) 南風病院 徒歩3分 (約170m) タイヨー大竜店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■表面利回り:13.75% (収入実績:年間66万円) ■南風病院まで約170ｍ（歩3分） ■ファミリーマート長田町店まで約190ｍ（歩3分） |
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| 物件番号 | 3551424 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：砂川 政作
2023年8月現在月55,000円で賃貸中。表面利回り:13.75% (収入実績:年間66万円)。総合病院、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあります♪