■坂元台小学校300ｍ（歩4分）♪
■太陽光4.3kw標準装備♪
■生活しやすい平屋建て♪
【間取り】
【外観】
令和8年7月完成予定。
撮影日：3月8日
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【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：3月8日 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
■省令準耐火構造♪
《生活情報》
・坂元台小学校まで徒歩4分(約300m)
・坂元中学校まで徒歩14分(約1100m)
・うちの幼稚園まで徒歩11分(約850m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩9分(約700m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩8分(約600m)
・玉里団地郵便局まで徒歩8分(約620m)
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目 玉里団地2丁目3 | ||
| アクセス | 市営『第一公園前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC103749 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公244.83㎡(74.06坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.5m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩4分 (約300m) 坂元中学校 徒歩14分 (約1100m) 認定こども園 うちの幼稚園 徒歩11分 (約850m) タイヨー 玉里団地店 徒歩9分 (約700m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩8分 (約600m) 玉里団地郵便局 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ■坂元台小学校300ｍ（歩4分）♪ ■省令準耐火構造♪ ■太陽光4.3kw標準装備♪ ■生活しやすい平屋建て♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・坂元台小学校まで徒歩4分(約300m) ・坂元中学校まで徒歩14分(約1100m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩11分(約850m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩9分(約700m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩8分(約600m) ・玉里団地郵便局まで徒歩8分(約620m) |
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| 物件番号 | 4628025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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