【間取り】
【外観】
内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
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【外観】 内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【外観写真】 内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【外観写真】 
【玄関】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
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【バルコニー】 
【洋室】 
【廊下】 
【収納】 小屋裏収納 
【その他】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,470万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
吹抜
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
開発分譲地内
■性能とコストパフォーマンスを兼ね備えた高性能建売住宅♪
※別途給水負担金77000円必要です。
■築後未入居♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)
・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)
・ほぴあこども保育園まで徒歩8分(約600m)
・ありきストアまで徒歩6分(約450m)
・タイヨー 花棚店まで徒歩15分(約1200m)
・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約600m)
・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩15分(約1170m)
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町4213-3 A棟 | ||
| アクセス | 南国『神社入り口バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 101.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公171.05㎡(51.74坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】指令土調開4-25号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野東小学校 徒歩17分 (約1300m) 吉野東中学校 徒歩17分 (約1300m) 認可保育園 ほぴあこども保育園 徒歩8分 (約600m) ありきストア 徒歩6分 (約450m) タイヨー 花棚店 徒歩15分 (約1200m) 菖蒲谷郵便局 徒歩8分 (約600m) SUMOMO BAKERY 吉野店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ■ありきストア450ｍ（歩6分）♪ ■性能とコストパフォーマンスを兼ね備えた高性能建売住宅♪ ■高気密高断熱住宅 ■太陽光発電搭載のZEH住宅 ■築後未入居♪ ※別途給水負担金77000円が必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m) ・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m) ・ほぴあこども保育園まで徒歩8分(約600m) ・ありきストアまで徒歩6分(約450m) ・タイヨー 花棚店まで徒歩15分(約1200m) ・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約600m) ・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩15分(約1170m) |
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| 物件番号 | 4145305 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,470万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。
【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。