値下げ物件
■錦江小学校70ｍ（歩1分）♪
■長期優良住宅認定物件
■省令準耐火構造♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【全体区画図】 2号地 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
【玄関】 シューズインクローゼット 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【和室】 
【和室】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 洋室4.5帖。 
【洋室】 洋室4.5帖。 
【洋室】 洋室6.75帖。 
【洋室】 洋室6.75帖。 
【ウォークインクローゼット】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■建物保証最長６０年・設備保証１０年
■ヤマダホームズ施工♪生活しやすい平屋建て♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・錦江小学校まで徒歩1分(約70m)
・加治木中学校まで徒歩18分(約1400m)
・加治木工業高等学校まで徒歩15分(約1200m)
・加治木高等学校まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー西加治木店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー加治木店まで徒歩8分(約600m)
・鮮ど市場 姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・錦江駅まで徒歩11分(約850m)
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町錦江町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『錦江』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC114121号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：3,398万円 ～3,580万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,600万円(2戸) 【土地面積】：254.65㎡ ～283.12㎡ |
||
| 土地面積 | 公283.12㎡(85.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | 別:公64.73㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 道路斜線制限有り・隣地斜線制限有り・日影規制有り | ||
| 小学区 | 錦江小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江小学校 徒歩1分 (約70m) 加治木中学校 徒歩18分 (約1400m) 加治木工業高等学校 徒歩15分 (約1200m) 加治木高等学校 徒歩10分 (約800m) タイヨー 西加治木店 徒歩8分 (約600m) タイヨー 加治木店 徒歩8分 (約600m) 鮮ど市場 姶良店 徒歩14分 (約1100m) 錦江駅 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ■錦江小学校70ｍ（歩1分）♪ ■長期優良住宅認定物件（建物保証最長６０年・設備保証１０年） ■省令準耐火構造♪ ■ヤマダホームズ施工♪生活しやすい平屋建て♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・錦江小学校まで徒歩1分(約70m) ・加治木中学校まで徒歩18分(約1400m) ・加治木工業高等学校まで徒歩15分(約1200m) ・加治木高等学校まで徒歩10分(約800m) ・タイヨー西加治木店まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー加治木店まで徒歩8分(約600m) ・鮮ど市場 姶良店まで徒歩14分(約1100m) ・錦江駅まで徒歩11分(約850m) |
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| 物件番号 | 4533836 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
・錦江小学校まで徒歩1分(約70m)
・加治木中学校まで徒歩18分(約1400m)
・加治木工業高等学校まで徒歩15分(約1200m)
・加治木高等学校まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー西加治木店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー加治木店まで徒歩8分(約600m)
・鮮ど市場 姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・錦江駅まで徒歩11分(約850m)