【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
-
【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。※室内イメージ画像につき、家具・インテリア等は販売価格に含まれません。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪ -
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【トイレ】 1階トイレ。タンクレストイレなので水道代の節約になります♪ 
【廊下】 ２階廊下。吹き抜けがあり開放感があります♪ -
【洋室】 2階洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 2階洋室7帖。バルコニー・WIC付き。 
【洋室】 2階洋室7帖。バルコニー・WIC付き。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。 
【バルコニー】 バルコニーをキレイな状態で保つには、バルコニーに水栓は必要ですね。水なしではキレイにはなりません。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ -
【外観写真】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪ -
【リビング】 リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪ 
【リビング】 リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪ 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【洗面所】 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
テラス
主な特徴
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■キッチン横にファミリークローゼットにもなる家事室採用♪
≪生活情報≫
・明和小学校まで徒歩10分(約800m)
・明和中学校まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩10分(約750m)
・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート 小野四丁目店まで徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩13分(約1000m)
・明和郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・明和中央公園まで徒歩8分(約600m)
・明和交番まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和２丁目30-5の一部 | ||
| アクセス | 南国『北枝バス停』 徒歩3分 (約170m) |
||
| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 鹿建第1250251号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 実128.09㎡(38.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明和小学校 徒歩10分 (約800m) 明和中学校 徒歩11分 (約850m) 鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園 徒歩10分 (約750m) 山形屋ショッピングプラザ 明和店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 小野四丁目店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 明和３丁目店 徒歩13分 (約1000m) 明和郵便局 徒歩13分 (約1000m) 明和中央公園 徒歩8分 (約600m) 明和交番 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ■高気密高断熱住宅♪ ■リビング・洗面所にエアコン設置済み♪ ■キッチン横にファミリークローゼットにもなる家事室採用♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ≪生活情報≫ ・明和小学校まで徒歩10分(約800m) ・明和中学校まで徒歩11分(約850m) ・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩10分(約750m) ・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩14分(約1100m) ・ファミリーマート 小野四丁目店まで徒歩10分(約750m) ・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩13分(約1000m) ・明和郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・明和中央公園まで徒歩8分(約600m) ・明和交番まで徒歩13分(約1000m) |
||
| 物件番号 | 4633868 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！