【間取り】
【外観】
令和9年2月完成予定。
撮影日：9月30日
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【外観】 令和9年2月完成予定。 撮影日：9月30日 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観パース】 
【キッチン】 同仕様写真 
【キッチン】 同仕様写真 
【同型写真（浴室）】 同仕様写真 -
【発電・温水設備】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です】
【今ならセミオーダーのカラーセレクトが可能。外壁カラー、玄関ドア、各設備のパネルカラーなど、お客様のお好きなものを選ぶことが出来ます。（※期間限定、選べる箇所はご契約のタイミングによって変わります）】
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・坂元小学校まで徒歩10分(約750m)
・坂元中学校まで徒歩7分(約550m)
・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩2分(約110m)
・タイヨー 玉里団地店まで徒歩3分(約180m)
・玉里団地郵便局まで徒歩4分(約280m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩4分(約280m)
・玉里第六公園まで徒歩2分(約110m)
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目7-14 1号棟 右 | ||
| アクセス | 市営『玉里団地中央バス停』 徒歩3分 (約170m) |
||
| 建物面積 | 81.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第2026-0499号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 102.87㎡(31.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩10分 (約750m) 坂元中学校 徒歩7分 (約550m) 認定こども園 うちの幼稚園 徒歩2分 (約110m) 認可保育園 玉里団地保育園 徒歩4分 (約280m) タイヨー 玉里団地店 徒歩3分 (約180m) 玉里団地郵便局 徒歩4分 (約280m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩4分 (約280m) 玉里第六公園 徒歩2分 (約110m) 玉里団地中央公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ■タイヨー玉里団地店まで180ｍ（徒歩3分）で毎日のお買い物に便利 ■安心の省令準耐火構造 ■開放感のある吹き抜けのある住まい ■買い物に便利なモンキープラザ商店も近く、生活しやすい立地 ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円、断熱性能評価書15万円必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・坂元小学校まで徒歩10分(約750m) ・坂元中学校まで徒歩7分(約550m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩2分(約110m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩4分(約280m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩3分(約180m) ・玉里団地郵便局まで徒歩4分(約280m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩4分(約280m) ・玉里第六公園まで徒歩2分(約110m) ・玉里団地中央公園まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 4886597 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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