値下げ物件
【間取り】
【外観】
内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
2025年7月フルリフォーム完了！
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【外観】 内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪ 2025年7月フルリフォーム完了！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【玄関】 -
【玄関】 
【洋室】 1階6帖洋室 
【洋室】 1階6帖洋室 
【リビング】 
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【リビング】 -
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【キッチン】 
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【洋室】 1階7帖洋室 
【洋室】 1階7帖洋室 
【洋室】 1階7帖洋室 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 2階6帖洋室 
【洋室】 2階6帖洋室 
【洋室】 2階4.5帖洋室 
【洋室】 2階4.5帖洋室 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,479万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
■シロアリ防除工事施工後5年間保証
■耐震補強工事予定♪住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
《リフォーム内容》
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
《生活情報》
・柁城小学校まで徒歩12分(約900m)
・加治木中学校まで徒歩22分(約1700m)
・加治木工業高等学校まで徒歩5分(約400m)
・加治木高等学校まで徒歩12分(約950m)
・タイヨー加治木店まで徒歩14分(約1100m)
・加治木駅まで徒歩7分(約460m)
物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町反土762-6 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『加治木』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公97.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年07月 外壁 ・屋根 【内装】2025年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公177.12㎡(53.57坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柁城小学校 徒歩12分 (約900m) 加治木中学校 徒歩22分 (約1700m) 加治木工業高等学校 徒歩5分 (約400m) 加治木高等学校 徒歩12分 (約950m) タイヨー 加治木店 徒歩14分 (約1100m) 鹿児島銀行 加治木支店 徒歩15分 (約1200m) 加治木駅 徒歩7分 (約460m) |
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| 備考 | ■2025年7月内外装リフォーム完了♪ ■耐震補強工事予定（、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。） ■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ■シロアリ防除工事施工後5年間保証 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・柁城小学校まで徒歩12分(約900m) ・加治木中学校まで徒歩22分(約1700m) ・加治木工業高等学校まで徒歩5分(約400m) ・加治木高等学校まで徒歩12分(約950m) ・タイヨー加治木店まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島銀行 加治木支店まで徒歩15分(約1200m) ・加治木駅まで徒歩7分(約460m) |
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| 物件番号 | 4187705 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,479万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：蒲地 英明
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