【間取り】
【外観】
■2026年4月内外装リフォーム完了済♪
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【外観】 ■2026年4月内外装リフォーム完了済♪ 
【外観写真】 ■2026年4月内外装リフォーム完了済♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 -
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 -
【キッチン】 お料理はかどる３口コンロ。 
【洋室】 1階洋室6帖。エアコン付き♪ 
【洋室】 1階洋室6帖。エアコン付き♪ 
【リビング】 
【リビング】 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 -
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【洗面台】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階洋室6帖。 -
【洋室】 2階洋室6帖。 
【洋室】 2階洋室5.5帖。 
【洋室】 2階洋室5.5帖。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【発電・温水設備】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,529万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可
■シロアリ防除には5年間の保証付き
■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
《リフォーム内容》
耐震補強工事
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換
《生活情報》
・花野小学校まで徒歩28分(約2200m)
・伊敷台中学校まで徒歩42分(約3300m)
・認定こども園 千年幼稚園まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩15分(約1200m)
・セブンイレブン千年橋店まで徒歩18分(約1400m)
・千年団地簡易郵便局まで徒歩3分(約180m)
・鹿児島銀行 西伊敷店まで徒歩15分(約1200m)
・千年団地中央公園まで歩5分(約350m)
・千年団地第二公園まで歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 1,349万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市千年１丁目45-2 | ||
| アクセス | 鹿交『千年団地一丁目バス停』 徒歩5分 (約330m) |
||
| 建物面積 | 公77.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公139.06㎡(42.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩28分 (約2200m) 伊敷台中学校 徒歩42分 (約3300m) 認定こども園 千年幼稚園 徒歩5分 (約350m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 千年橋店 徒歩18分 (約1400m) 千年団地簡易郵便局 徒歩3分 (約180m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩15分 (約1200m) 千年団地中央公園 徒歩5分 (約350m) 千年団地第二公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■2026年4月内外装リフォーム完了済♪ ■タイヨー伊敷団地店1100ｍ（車で3分） ■シロアリ防除には5年間の保証付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・花野小学校まで徒歩28分(約2200m) ・伊敷台中学校まで徒歩42分(約3300m) ・認定こども園 千年幼稚園まで徒歩5分(約350m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩15分(約1200m) ・セブンイレブン千年橋店まで徒歩18分(約1400m) ・千年団地簡易郵便局まで徒歩3分(約180m) ・鹿児島銀行 西伊敷店まで徒歩15分(約1200m) ・千年団地中央公園まで徒歩5分(約350m) ・千年団地第二公園まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4491839 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,529万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：蒲地 英明
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