■内外装リフォーム♪
■西姶良小学校600ｍ（歩8分）♪
■駐車場4台可♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
システムキッチン
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
【リフォーム内容】
耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検
外構・外装
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採
水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
その他設備
火災警報器設置、照明器具交換
※シロアリ防除工事施工後5年間保証
《生活情報》
・西姶良小学校まで徒歩7分(約500m)
・重富中学校まで徒歩38分(約3020m)
・タイヨー 重富店まで徒歩29分(約2300m)
・ダイレックス 姶良店まで徒歩38分(約3000m)
・イオンタウン姶良まで徒歩42分(約3300m)
・セブンイレブン 姶良総合運動公園前まで徒歩23分(約1800m)
・セブンイレブン 桜島スマートインター前店まで徒歩25分(約1960m)
・ファミリーマート 姶良平松店まで徒歩25分(約2000m)
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西姶良２丁目 | ||
| アクセス | 南国『姶良ニュータウン中央バス停』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 102.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2026年10月 外壁 ・屋根 【その他】2026年10月 水回り、壁材・床材交換 |
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| 土地面積 | 公314.06㎡(95.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西姶良小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西姶良小学校 徒歩7分 (約500m) 重富中学校 徒歩38分 (約3020m) タイヨー 重富店 徒歩29分 (約2300m) ダイレックス 姶良店 徒歩38分 (約3000m) イオンタウン姶良 徒歩42分 (約3300m) セブンイレブン 姶良総合運動公園前 徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン 桜島スマートインター前店 徒歩25分 (約1960m) ファミリーマート 姶良平松店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ■内外装リフォーム♪ ■西姶良小学校600ｍ（歩8分）♪ ■駐車場4台可♪ ■シロアリ防除工事施工後5年間保証♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・西姶良小学校まで徒歩7分(約500m) ・重富中学校まで徒歩38分(約3020m) ・タイヨー 重富店まで徒歩29分(約2300m) ・ダイレックス 姶良店まで徒歩38分(約3000m) ・イオンタウン姶良まで徒歩42分(約3300m) ・セブンイレブン 姶良総合運動公園前まで徒歩23分(約1800m) ・セブンイレブン 桜島スマートインター前店まで徒歩25分(約1960m) ・ファミリーマート 姶良平松店まで徒歩25分(約2000m) |
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| 物件番号 | 4815087 | 取引態様 | 媒介 |
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