値下げ物件
■内外装リフォーム♪
■東高等学校260ｍ（歩4分）♪
■シロアリ防除工事施工後5年間保証
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
即入居可
【リフォーム内容】
・標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
・外構・外装
駐車場拡張、外壁塗装
・水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
・内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
・その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
《生活情報》
・清水小学校まで徒歩23分(約1800m)
・清水中学校まで徒歩17分(約1300m)
・東高等学校まで徒歩4分(約260m)
・認定こども園 辻ヶ丘幼稚園まで徒歩19分(約1500m)
・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩17分(約1300m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩17分(約1300m)
・旭ヶ丘第一公園まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 1,619万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元３丁目 | ||
| アクセス | 南国『葛山中央（東高校前）バス停』 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年07月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年07月予定 |
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| 土地面積 | 公185.37㎡(56.07坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩23分 (約1800m) 清水中学校 徒歩17分 (約1300m) 東高等学校 徒歩4分 (約260m) 認定こども園 辻ヶ丘幼稚園 徒歩19分 (約1500m) タイヨー 辻ヶ丘店 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩17分 (約1300m) 旭ヶ丘第一公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■内外装リフォーム♪ ■東高等学校260ｍ（歩4分）♪ ■シロアリ防除工事施工後5年間保証♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・清水小学校まで徒歩23分(約1800m) ・清水中学校まで徒歩17分(約1300m) ・東高等学校まで徒歩4分(約260m) ・認定こども園 辻ヶ丘幼稚園まで徒歩19分(約1500m) ・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩17分(約1300m) ・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩17分(約1300m) ・旭ヶ丘第一公園まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4606998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
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