値下げ物件
■花野小学校130ｍ（歩2分）♪
■内外装リフォーム予定♪
■新品の照明器具設置予定♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
フローリング張替
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
■シロアリ防除工事施工後5年間保証♪
■本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます♪
※ガス会社は売主の指定となります。
【リフォーム内容】
・標準
シロアリ防除工事
・外構・外装
屋根塗装、外壁塗装
・水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
・内装
床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
・その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
《生活情報》
・花野小学校まで徒歩2分(約130m)
・緑丘中学校まで徒歩30分(約2400m)
・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン 千年橋店まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン 伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m)
・花野簡易郵便局まで徒歩7分(約500m)
・花野団地中央公園まで徒歩7分(約550m)
・花野光ヶ丘公園まで徒歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘２丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『花野小前バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 104.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年06月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年06月予定 |
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| 土地面積 | 公157.27㎡(47.57坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩2分 (約130m) 緑丘中学校 徒歩30分 (約2400m) マックスバリュ 花野団地店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 千年橋店 徒歩14分 (約1100m) ローソン 伊敷団地店 徒歩15分 (約1200m) 花野簡易郵便局 徒歩7分 (約500m) 花野団地中央公園 徒歩7分 (約550m) 花野光ヶ丘公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ■花野小学校130ｍ（歩2分）♪ ■内外装リフォーム予定♪ ■本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます♪ ■シロアリ防除工事施工後5年間保証♪ ■新品の照明器具設置予定♪ ※ガス会社は売主の指定となります。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・花野小学校まで徒歩2分(約130m) ・緑丘中学校まで徒歩30分(約2400m) ・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン 千年橋店まで徒歩14分(約1100m) ・ローソン 伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m) ・花野簡易郵便局まで徒歩7分(約500m) ・花野団地中央公園まで徒歩7分(約550m) ・花野光ヶ丘公園まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 4619895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
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