値下げ物件
【間取り】
【外観】
■2025年10月リフォーム完了（内外装・水回り新品交換）♪内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 ■2025年10月リフォーム完了（内外装・水回り新品交換）♪内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【駐車場】 普通車3台駐車可能です♪ 
【駐車場】 普通車3台駐車可能です♪ 
【外観写真】 ■2025年10月リフォーム完了（内外装・水回り新品交換）♪内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 ■2025年10月リフォーム完了（内外装・水回り新品交換）♪内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ -
【前面道路含む現地写真】 角地です♪ 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【洋室】 1階洋室6帖。 -
【洋室】 1階洋室6帖。 
【洋室】 2階洋室6帖。 
【洋室】 2階洋室6帖。 
【洋室】 2階洋室5.5帖。 
【洋室】 2階洋室5.5帖。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
シューズボックス
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
整形地
【リフォーム内容】
■耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
■外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み
■内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
《生活情報》
・吉野東小学校まで徒歩6分(約450m)
・吉野東中学校まで徒歩6分(約450m)
・吉野東児童クラブまで徒歩7分(約550m)
・吉野東福祉館まで徒歩7分(約550m)
・吉野幼稚園まで徒歩24分(約1900m)
・ローソン 鹿児島吉野菖蒲谷店まで徒歩20分(約1600m)
・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩22分(約1700m)
・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩25分(約2000m)
・菖蒲谷郵便局まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 1,159万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町5956-74 | ||
| アクセス | 南国『中別府団地バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 82.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年10月 外壁 ・屋根 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 【その他】2025年10月 間取りを3LDKに変更予定 |
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| 土地面積 | 公165.29㎡(50.00坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野東小学校 徒歩6分 (約450m) 吉野東中学校 徒歩6分 (約450m) 吉野東児童クラブ 徒歩7分 (約550m) 吉野東福祉館 徒歩7分 (約550m) 吉野幼稚園 徒歩24分 (約1900m) ローソン 吉野菖蒲谷店 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 吉野菖蒲谷店 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン 吉野支所前店 徒歩25分 (約2000m) 菖蒲谷郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■2025年10月リフォーム完了（内外装・水回り新品交換）♪ ■吉野東小学校450ｍ（歩6分）♪ ■耐震補強工事：耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・吉野東小学校まで徒歩6分(約450m) ・吉野東中学校まで徒歩6分(約450m) ・吉野東児童クラブまで徒歩7分(約550m) ・吉野東福祉館まで徒歩7分(約550m) ・吉野幼稚園まで徒歩24分(約1900m) ・ローソン 鹿児島吉野菖蒲谷店まで徒歩20分(約1600m) ・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩22分(約1700m) ・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩25分(約2000m) ・菖蒲谷郵便局まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4211538 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
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