【間取り】
【外観】
2026年9月現在大規模修繕中。年内に工事完了予定！
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【外観】 2026年9月現在大規模修繕中。年内に工事完了予定！ 
【外観写真】 2026年9月現在大規模修繕中。年内に工事完了予定！ 
【外観写真】 2026年9月現在大規模修繕中。年内に工事完了予定！ 
【外観写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 -
【エレベータ】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【その他屋外】 ペット足洗い場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
4,480万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
共同ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
東南向
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南東角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
花火が見える
海が見える
山が見える
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
外観タイル張
ペット対応
■室内状態良好♪
■窓、ベランダから桜島、鹿児島湾の眺望良好です♪
■宅配ボックスは24時間受取可能♪
■ペットグルーミングルーム♪
【内覧受付中です】
■現在、売主様が居住中の為、内覧希望日をお聞きし、売主様と調整させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
＜くらし情報＞
■城南小学校まで歩2分（約120ｍ）
■天保山中学校まで歩13分（約1000ｍ）
■南林寺保育園まで歩3分（約180ｍ）
■アソカ幼稚園まで歩5分(約350m)
■ファミリーマート平野甲突店まで歩3分（約220ｍ）
■タイヨー甲突店まで歩5分（約350ｍ）
■コスモス甲突店まで歩2分（約160ｍ）
■あけぼの新屋敷店まで歩8分(約550m)
■はま寿司まで歩6分(約450m)
■ガストまで歩6分(約400m)
■相良病院まで歩7分(約500m)
■済生会鹿児島病院まで歩5分(約350m)
■岩尾病院まで歩1分(約80m)
■甲突郵便局まで歩3分（約220ｍ）
■鹿児島相互信用金庫まで歩3分 (約180m)
■鹿児島中央警察署まで歩9分(約650m)
物件概要
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市甲突町 | ||
| アクセス | 鹿交『甲突町バス停』 徒歩3分 (約220m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.84㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向26.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 119戸 | 面積 | 敷地:3024.26㎡ |
| 築年月 | 2010年(平成22年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ランドメンテナンス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 天保山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天保山中学校 徒歩13分 (約1000m) | ||
| 備考 | ■最上階の南東角部屋♪ ■室内状態良好♪ ■サマーナイト花火がきれいに見えます♪ ■窓、ベランダから桜島、鹿児島湾の眺望良好です♪ ■ペット飼育可、ペット足洗い場あり♪ ■ペットグルーミングルーム♪ |
||
| 物件番号 | 4858848 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
4,480万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：蒲地 英明
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！