【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,860万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
2面採光
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。
《生活情報》
・大明丘小学校まで徒歩17分(約1300m)
・吉野中学校まで徒歩29分(約2300m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩8分(約600m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩6分(約450m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩13分(約1000m)
・大明丘郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | 南国『早馬バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公187㎡(56.56坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:223.00㎡(持分 5/100) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩17分 (約1300m) 吉野中学校 徒歩29分 (約2300m) タイヨ―吉野店 徒歩8分 (約600m) 山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン吉野支所前店 徒歩10分 (約750m) 大明丘郵便局 徒歩13分 (約1000m) 南日本銀行 吉野支店 徒歩7分 (約550m) マクドナルド 吉野町店 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ■築後未入居♪ ■タイヨー吉野店600ｍ（歩8分）♪ ■南側道路で日当たり良好♪ ■ワイドバルコニーで洗濯物も沢山干せます♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
| 物件番号 | 3620368 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,860万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
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