物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
■駐車場3台可♪
■省令準耐火構造(保険料の軽減)♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・玉江小学校まで徒歩7分(約550m)
・伊敷中学校まで徒歩10分(約750m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩3分(約210m)
・コスモス 下伊敷店まで徒歩5分(約350m)
物件概要
価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目 左:2号棟 | ||
アクセス | 市営『下伊敷バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
建物面積 | 実100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第2023-1225号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 実131.45㎡(39.76坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 玉江小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩10分 (約750m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 玉江小学校 徒歩7分 (約550m) 伊敷中学校 徒歩10分 (約750m) 玉里保育園 徒歩11分 (約850m) タイヨー伊敷店 徒歩4分 (約300m) ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩3分 (約210m) コスモス 下伊敷店 徒歩5分 (約350m) |
||
備考 | ■マクドナルド下伊敷店120m(歩2分)♪ ■駐車場3台可♪ ■省令準耐火構造(保険料の軽減)♪ ■スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり買物にも便利な立地です♪ ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
物件番号 | 3814103 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:砂川 政作
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか?
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか?
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?
・親子でローンって組めるの? etc...
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。