【間取り】
【外観】
令和7年7月完成
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
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【外観】 令和7年7月完成 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 -
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洗面所】 ガス乾燥機で大容量の洗濯物をスピード乾燥！ -
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【洋室】 1階洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 1階洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 1階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪ 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ -
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【洋室】 1階洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 -
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【バルコニー】 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【収納】 【パントリー】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
衣類乾燥機
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
L字型バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
前面棟無
開発分譲地内
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即入居可
【内覧時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。
≪生活情報≫
・清水小学校まで徒歩6分(約450m)
・清水中学校まで徒歩5分(約390m)
・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩11分(約810m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩11分(約810m)
・タイヨー清水店まで徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩7分(約540m)
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町2-30 | ||
| アクセス | 南国『皷川バス停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 103.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | R06SHC120199 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.64㎡(41.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩6分 (約450m) 清水中学校 徒歩5分 (約390m) 鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 徒歩11分 (約810m) コープかごしま 玉竜店 徒歩11分 (約810m) タイヨー 清水店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 池之上町店 徒歩7分 (約540m) 南風病院 徒歩19分 (約1450m) 若宮公園 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ■清水小学校300ｍ（歩4分）♪ ■清水中学校190ｍ（歩3分）♪ ■ガス衣類乾燥機”幹太くん”採用♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・清水小学校まで徒歩6分(約450m) ・清水中学校まで徒歩5分(約390m) ・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩11分(約810m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩11分(約810m) ・タイヨー清水店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩7分(約540m) ・南風病院まで徒歩19分(約1450m) ・若宮公園まで徒歩11分(約810m) |
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| 物件番号 | 4291414 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！