【間取り】
【外観】
2号棟 真ん中
令和8年10月完成予定。
撮影日：7月23日
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【外観】 2号棟 真ん中 令和8年10月完成予定。 撮影日：7月23日 
【外観パース】 パース図はイメージです。実際の仕上がりとは異なる場合があります。 
【全体区画図】 2号棟です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 
【収納】 ≪同仕様写真≫ -
【洗面所】 ≪同仕様写真≫ 
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫ 
【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫ 
【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫ 
【トイレ】 ≪同仕様写真≫ 
【玄関】 ≪同仕様写真≫ 
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ -
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
■清水小学校400ｍ（歩5分）♪
■防犯カメラ採用♪
■平坦地でスーパーや学校に近く生活しやすい環境です♪
■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
≪生活情報≫
・清水小学校まで徒歩5分(約400m)
・清水中学校まで徒歩9分(約650m)
・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩5分(約400m)
・コープかごしま 玉竜店まで徒歩4分(約250m)
・タイヨー 大竜店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー 清水店まで徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩5分(約350m)
・ドラッグストアコスモス 下竜尾店まで徒歩10分(約750m)
・南風病院まで徒歩12分(約900m)
・鹿児島駅まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市池之上町2-10 2号棟 | ||
| アクセス | 南国『玉龍高校前バス停』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111476号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,780万円 ～4,080万円 【最多価格】：4,080万円 ～4,100万円(2戸) 【土地面積】：115.85㎡ ～131.95㎡ |
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| 土地面積 | 公115.85㎡(35.04坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.8m 間口 約6.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩5分 (約400m) 清水中学校 徒歩9分 (約650m) 鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 徒歩5分 (約400m) コープかごしま 玉竜店 徒歩4分 (約250m) タイヨー 大竜店 徒歩8分 (約600m) タイヨー 清水店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 池之上町店 徒歩5分 (約350m) 南風病院 徒歩12分 (約900m) 鹿児島駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■現地案内ＯＫ♪ ■清水小学校400ｍ（歩5分）♪ ■防犯カメラ採用♪ ■平坦地でスーパーや学校に近く生活しやすい環境です♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・清水小学校まで徒歩5分(約400m) ・清水中学校まで徒歩9分(約650m) ・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩5分(約400m) ・コープかごしま 玉竜店まで徒歩4分(約250m) ・タイヨー 大竜店まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー 清水店まで徒歩9分(約650m) ・セブンイレブン 池之上町店まで徒歩5分(約350m) ・南風病院まで徒歩12分(約900m) ・鹿児島駅まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4802876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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