■内外装リフォーム♪
■姶良駅450ｍ（歩6分）♪
■生活しやすい平屋建て♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング張替
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
【リフォーム内容】
・耐震補強工事
・外構・外装
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
・水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
・内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
・その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
※雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
※シロアリ防除工事施工後5年間保証
※新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
《生活情報》
・松原なぎさ小学校まで徒歩13分(約980m)
・重富中学校まで徒歩15分(約1170m)
・薫光幼稚園まで徒歩12分(約900m)
・コープ 姶良店まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート 姶良池島店まで徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート 姶良松原店まで徒歩15分(約1200m)
・ドラッグセイムス 姶良松原店まで徒歩15分(約1200m)
・JR 姶良駅まで徒歩6分(約450m)
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西餅田 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 84.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年06月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年06月予定 |
||
| 土地面積 | 公206.51㎡(62.46坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩13分 (約980m) 重富中学校 徒歩15分 (約1170m) 薫光幼稚園 徒歩12分 (約900m) コープ 姶良店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 姶良池島店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 姶良松原店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグセイムス 姶良松原店 徒歩15分 (約1200m) JR 姶良駅 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■内外装リフォーム♪ ■姶良駅450ｍ（歩6分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ※雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ※シロアリ防除工事施工後5年間保証 ※新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・松原なぎさ小学校まで徒歩13分(約980m) ・重富中学校まで徒歩15分(約1170m) ・薫光幼稚園まで徒歩12分(約900m) ・コープ 姶良店まで徒歩11分(約850m) ・ファミリーマート 姶良池島店まで徒歩11分(約850m) ・ファミリーマート 姶良松原店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグセイムス 姶良松原店まで徒歩15分(約1200m) ・JR 姶良駅まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4707085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
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