【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,729万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
照明器具
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
南庭
シャッター車庫
縁側
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南向
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
≪リフォーム内容≫
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■玄関ドア交換
■一部建具交換・新設
■一部建具→壁新設
■前面ブロック解体→駐車場拡張
■天井・クロス張替え
■フローリング上張り
■クッションフロア上張り
■屋根塗装
■和室→洋室へ変更
■ハウスドゥ吉野店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。内覧は随時受付中。ハウスドゥ吉野店へお気軽にお問合せください。
≪生活情報≫
・吉野東小学校まで徒歩29分(約2300m)
・吉野東中学校まで徒歩29分(約2300m)
・認可保育園 むぎっこ保育園まで徒歩8分(約600m)
・幼保連携型認定こども園 ちはなこども園まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨー 吉野店まで徒歩15分(約1200m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩17分(約1300m)
・南日本銀行 吉野支店まで徒歩14分(約1100m)
・吉野台第２公園まで徒歩2分(約90m)
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町8758-108 | ||
| アクセス | 南国『中ノ町バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公81.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年03月 屋根 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 土地面積 | 公163.65㎡(49.50坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条区域・日影規制(2種・4h-2.5h/1.5m)・道路斜線制限・北側斜線制限・鹿児島市景観条例・景観計画区域・立地適正化計画（居住誘導区域内・都市機能誘導区域外) | ||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野東小学校 徒歩29分 (約2300m) 吉野東中学校 徒歩29分 (約2300m) 認可保育園 むぎっこ保育園 徒歩8分 (約600m) 幼保連携型認定こども園 ちはなこども園 徒歩15分 (約1200m) タイヨー 吉野店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩17分 (約1300m) 南日本銀行 吉野支店 徒歩14分 (約1100m) 吉野台第２公園 徒歩2分 (約90m) |
||
| 備考 | ■2026年3月中旬以降リフォーム完了予定♪（水回り・内装・外装・駐車場拡張） ■自動シャッター車庫付き♪ ■全居室南向き、南庭付きで日当たり良好♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ≪生活情報≫ ・吉野東小学校まで徒歩29分(約2300m) ・吉野東中学校まで徒歩29分(約2300m) ・認可保育園 むぎっこ保育園まで徒歩8分(約600m) ・幼保連携型認定こども園 ちはなこども園まで徒歩15分(約1200m) ・タイヨー 吉野店まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩17分(約1300m) ・南日本銀行 吉野支店まで徒歩14分(約1100m) ・吉野台第２公園まで徒歩2分(約90m) |
||
| 物件番号 | 4617176 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,729万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：蒲地 英明
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！