値下げ物件
■草牟田小学校まで約300ｍ（歩4分）■全居室6帖以上♪■省令準耐火構造（火災保険料の軽減）■角地♪
【間取り】
【外観】
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 南東角地です♪ 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【和室】 1階6帖和室 
【リビング】 18帖のゆとりあるリビング -
【リビング】 リビングは和室と合わせて24帖のゆとりある広さ♪ 
【リビング】 角：2号棟 令和6年1月完成予定。 撮影日：令和5年8月25日 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 2階6帖洋室（バルコニー側） 
【洋室】 2階6.5帖洋室 
【洋室】 2階6帖洋室 
【バルコニー】 バルコニーはゆとりがある広さですね。 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【その他設備】 
【発電・温水設備】 
【収納】 
【浴室】 
【その他設備】 
【洋室】 2階6帖洋室（バルコニー側） -
【洋室】 2階6.5帖洋室 
【洋室】 2階6帖洋室 
【トイレ】 2階トイレ 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
■並列で3台駐車可能です♪
■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機付き♪
■内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
■ハウスドゥ吉野店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。ハウスドゥ吉野店へお気軽にお問合せください。
《生活情報》
・草牟田小学校まで徒歩4分(約300m)
・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m)
・城山保育園まで徒歩4分(約300m)
・城山ストアーまで徒歩5分(約350m)
・タイヨー草牟田店まで徒歩14分(約1100m)
・ドラッグコスモス 草牟田店まで徒歩10分(約800m)
・城山簡易郵便局まで徒歩3分(約240m)
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 市営『検査センター前バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第2023-0279号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公138.08㎡(41.76坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩4分 (約300m) 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m) 城山保育園 徒歩4分 (約300m) 城山ストアー 徒歩5分 (約350m) タイヨー草牟田店 徒歩14分 (約1100m) ドラッグコスモス 草牟田店 徒歩10分 (約800m) 城山簡易郵便局 徒歩3分 (約240m) 草牟田公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■草牟田小学校まで約300ｍ（歩4分）♪■全居室6帖以上♪■省令準耐火構造（火災保険料の軽減）♪ ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3502921 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上原 雄大
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！