■人気の平屋建て♪
■木佐貫公園前♪
【間取り】
【外観】
～月々のお支払い例：毎月69430円（年12回）～お借入れ金額2480万円、頭金0円、ボーナス併用無し（年利0.95％ 変動金利 返済期間35年）
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【外観】 ～月々のお支払い例：毎月69430円（年12回）～お借入れ金額2480万円、頭金0円、ボーナス併用無し（年利0.95％ 変動金利 返済期間35年） 
【外観写真】 ハウスドゥ！吉野店では「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。お客様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考えアドバイスさせて頂きたいと思っております。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて23帖とゆとりある空間です。 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 -
【収納】 【パントリー】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。 
【洗面所】 収納スペースがあるので、洗面所が広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【洗面台】 【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【トイレ】 いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。 -
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 洋室7帖。WIC付き。 
【洋室】 洋室4.5帖。 
【洋室】 洋室5.5帖。 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【外観写真】 ハウスドゥ！吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。【まずはお気軽にハウスドゥ！吉野店へお問合せください。】 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ -
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて23帖とゆとりある空間です。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 【パントリー】キッチン横にパントリーを配置。調理家電やストック食材など、きちんと整理出来ます。 
【リビング】 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて23帖とゆとりある空間です。 -
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【洋室】 洋室7帖。WIC付き 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。 
【洋室】 洋室5.5帖。 
【洋室】 洋室4.5帖。 
【洗面所】 収納スペースがあるので色々と整理しやすいですね。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
整形地
即入居可
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
≪くらし情報≫
■ドラッグストアコスモス加世田店650ｍ（歩9分）♪
■コープかごしまかせだ店800ｍ（歩10分）♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県南さつま市加世田村原５丁目14番19の一部 | ||
| アクセス | 鹿交『村原東バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実100.2㎡ (1F:100.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第2023-0429号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公232.49㎡(70.32坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加世田小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 加世田中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木佐貫公園 徒歩1分 (約30m) | ||
| 備考 | ■人気の平屋建て♪ ■木佐貫公園前♪ ■ドラッグストアコスモス加世田店650ｍ（歩9分）♪ ■コープかごしまかせだ店800ｍ（歩10分）♪ |
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| 物件番号 | 3631687 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！