■重富中学校400ｍ（歩5分）
■5LDKと部屋数も多いのでプライベート空間が持てます♪
【間取り】
【外観パース】
パース図はイメージです。
実際の仕上がりと異なる場合があります。
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【外観パース】 パース図はイメージです。 実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【発電・温水設備】 
【室内設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。 
【冷暖房・空調設備】 家計にやさしいオール電化住宅。 
【発電・温水設備】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。 
【発電・温水設備】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【室内設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 -
【ウォークインクローゼット】 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【キッチン】 
【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 
【駐車場】 駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
■太陽光発電システム3ｋw搭載♪
■収納スペースたっぷり♪（キッチン横収納・各居室収納・ウォークインクローゼット）
■駐車場2台可♪
《生活情報》
・重富小学校まで徒歩14分(約1100m)
・重富中学校まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー 重富店まで徒歩12分(約950m)
・ニシムタ 姶良店まで徒歩10分(約800m)
・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩12分(約900m)
・鹿児島銀行 重富支店まで徒歩9分(約700m)
・イオン姶良まで徒歩38分(約3000m)
物件概要
| 価格 | 2,670万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市平松 平松14A | ||
| アクセス | 鹿交『重富中正門前バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | R06SHC106258 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公146.26㎡(44.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 重富小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 重富小学校 徒歩14分 (約1100m) 重富中学校 徒歩5分 (約400m) タイヨー 重富店 徒歩12分 (約950m) ニシムタ 姶良店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート姶良池島店 徒歩12分 (約900m) 鹿児島銀行 重富支店 徒歩9分 (約700m) イオン姶良 徒歩38分 (約3000m) |
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| 備考 | ■重富中学校400ｍ（歩5分）♪ ■5LDKと部屋数も多いのでプライベート空間が持てます♪ ■太陽光発電システム3ｋw搭載♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ ■収納スペースたっぷり♪（キッチン横収納・各居室収納・ウォークインクローゼット） ■駐車場2台可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3812746 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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