■1階和室の4LDKオール電化住宅♪■A-Zはやと店まで約800ｍ（歩10分）♪■3台駐車可能です♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【駐車場】 並列で2台駐車可能です♪ 
【外観写真】 1台駐車可能です♪ 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【庭】 広々とした庭は,お洗濯物を干したり、お子様が遊ぶのにもピッタリですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
即引渡可
即入居可
【内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
＜くらし情報＞
■富隈小学校まで約1800ｍ（歩23分）
■隼人中学校まで約1200ｍ（歩15分）
■鹿児島工業高等専門学校まで約1200ｍ（歩15分）
■A-Zはやと店まで約800ｍ（歩10分）
■トライアル隼人店まで約2000ｍ（車5分）
■真孝公園まで約900ｍ（歩13分）
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町真孝2445-44 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『隼人駅』 車7分(約2.7km) 鹿交『清水バス停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公226.03㎡(68.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富隈小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 隼人中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富隈小学校 徒歩23分 (約1800m) 隼人中学校 徒歩15分 (約1200m) 鹿児島工業高等専門学校 徒歩15分 (約1200m) 霧島仁心看護学校 徒歩19分 (約1510m) A-Zはやと店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■1階和室の4LDKオール電化住宅♪ ■A-Zはやと店まで約800ｍ（歩10分）♪ ■3台駐車可能です♪ ■全居室6帖以上♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ＜くらし情報＞ ■富隈小学校まで約1800ｍ（歩23分） ■隼人中学校まで約1200ｍ（歩15分） ■鹿児島工業高等専門学校まで約1200ｍ（歩15分） ■A-Zはやと店まで約800ｍ（歩10分） ■トライアル隼人店まで約2000ｍ（車5分） ■真孝公園まで約900ｍ（歩13分） |
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| 物件番号 | 4890540 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！