【間取り】
【外観】
令和8年12月完成予定。
撮影日：9月22日
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【外観】 令和8年12月完成予定。 撮影日：9月22日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【全体区画図】 角地の2号棟です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【同型写真（キッチン）】 同仕様写真 
【同型写真（浴室）】 同仕様写真 -
【洗面所】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【玄関】 同仕様写真 
【防犯設備】 同仕様写真 
【発電・温水設備】 同仕様写真 
【防犯設備】 同仕様写真 
【省エネ性能ラベル】 -
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■ランドリールームやパントリー、ウォークインクローゼットを備え、家事のしやすさと収納力にもこだわった住まいです♪
■駐車場は3台可能で、複数台所有のご家庭にも便利。 ♪
■太陽光発電システムを標準搭載した快適で機能的な平屋住宅です♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・本名小学校まで徒歩28分(約2200m)
・吉田南中学校まで徒歩10分(約800m)
・認定こども園 吉田南幼稚園まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー 吉田店まで徒歩5分(約400m)
・あけぼの 吉田インター前店まで徒歩34分(約2650m)
・吉田交番まで徒歩8分(約600m)
・大原簡易郵便局まで徒歩12分(約900m)
・吉田記念病院まで徒歩18分(約1400m)
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町819-4 2号棟 | ||
| アクセス | 南国『Aコープ前バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117932号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 253.13㎡(76.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.80m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 本名小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本名小学校 徒歩28分 (約2200m) 吉田南中学校 徒歩10分 (約800m) 認定こども園 吉田南幼稚園 徒歩14分 (約1100m) Ａコープ 吉田店 徒歩5分 (約350m) タイヨー 吉田店 徒歩5分 (約400m) あけぼの 吉田インター前店 徒歩34分 (約2650m) 吉田交番 徒歩8分 (約600m) 大原簡易郵便局 徒歩12分 (約900m) 吉田記念病院 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■暮らしやすさが魅力の平屋建て！駐車場3台可能・太陽光標準搭載♪ ■Aコープ吉田店まで約350ｍ（歩5分）と毎日のお買い物にも便利な立地。 ■ランドリールームやパントリー、ウォークインクローゼットを備え、家事のしやすさと収納力にもこだわった住まいです♪ ■駐車場は3台可能で、複数台所有のご家庭にも便利。 ♪ ■太陽光発電システムを標準搭載した快適で機能的な平屋住宅です♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・本名小学校まで徒歩28分(約2200m) ・吉田南中学校まで徒歩10分(約800m) ・認定こども園 吉田南幼稚園まで徒歩14分(約1100m) ・Ａコープ 吉田店まで徒歩5分(約350m) ・タイヨー 吉田店まで徒歩5分(約400m) ・あけぼの 吉田インター前店まで徒歩34分(約2650m) ・吉田交番まで徒歩8分(約600m) ・大原簡易郵便局まで徒歩12分(約900m) ・吉田記念病院まで徒歩18分(約1400m) |
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| 物件番号 | 4878470 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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