【間取り】
【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
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【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪ 
【区画図】 並列で2台駐車可能です♪ 
【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪ 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 17帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.5帖とゆとりある空間です。 -
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.5帖とゆとりある空間です。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.5帖とゆとりある空間です。 
【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21.5帖とゆとりある空間です。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！ -
【キッチン】 カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 
【リビング】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 
【収納】 収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。 -
【洗面所】 【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【浴室乾燥機】 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。 
【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【廊下】 2階廊下。 
【収納】 小屋裏収納、2階階段横の収納スペース。 -
【収納】 2階階段横の収納スペース。 
【洋室】 2階洋室6.5帖。バルコニー・WIC付き。 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,560万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
■築後未入居♪
■小屋裏収納とWICで収納スペースたっぷりです♪
■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
※別途経費：付帯工事費40万円
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・花野小学校まで徒歩36分(約2840m)
・伊敷台中学校まで徒歩33分(約2630m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩11分(約820m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩10分(約750m)
・千年団地簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市千年１丁目24-10（3605-26） B棟 | ||
| アクセス | 鹿交『千年一丁目バス停』 徒歩2分 (約120m) |
||
| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公125.89㎡(38.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩36分 (約2840m) 伊敷台中学校 徒歩33分 (約2630m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩10分 (約750m) 千年団地簡易郵便局 徒歩5分 (約350m) 千年団地第二公園 徒歩1分 (約20m) |
||
| 備考 | 【内覧OK♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。】 ■タイヨー伊敷団地店850ｍ（歩11分）♪ ■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪ ■小屋裏収納付きです♪ ■築後未入居♪ ※別途経費：付帯工事費40万円 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 3780329 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,560万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
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