値下げ物件
【間取り】
【外観】
【内覧可能】2025年7月リフォーム済！
お気軽にお問い合わせください♪
-
【外観】 【内覧可能】2025年7月リフォーム済！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 落ち着いた雰囲気の玄関 間口が広いので、普段はもちろん家具家電の買い替え時なども、安心ですね♪ -
【防犯設備】 
【玄関】 お家の顔となる玄関はゆとりある広々空間♪ 
【玄関】 シューズボックス付き♪ 
【玄関】 南に面したあkるく開放的な玄関。お家の印象も明るくなりますね♪ 
【リビング】 南に面したリビングは明るくゆとりある空間♪ 
【リビング】 21帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 柔らかいトーンでまとめられた家族が集まる21帖のLDK。 -
【リビング】 キッチン裏にはカウンターと収納を設置♪ お子様のスタディスペースやワーキングスペースにお使いいただけますね♪ 
【リビング】 南側に掃き出し窓があるリビングダイニングは明るく、家族団らんの空間に最適ですね。 
【リビング】 21帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 21帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式キッチン採用で、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。 
【キッチン】 対面式キッチン採用で、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。 -
【和室】 1階和室6帖 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 
【和室】 1階和室6帖 「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。 
【和室】 
【洋室】 1階洋室6帖 洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎ 
【洋室】 1階洋室6帖 エアコン付きの1階洋室 
【洗面所】 洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【洗面台】 シャワー付き水栓が設けられ、朝の洗髪や洗面ボウルの掃除に役立ちます♪ -
【洗濯機置場】 
【浴室】 半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【その他室内】 
【洋室】 2階洋室4.5帖 南に面した2階洋室。 
【洋室】 2階洋室6帖 各洋室に収納スペースが設けられ、多くなりがちな荷物をすっきりと収納可能です。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々お使いいただけます！ 
【洋室】 2階洋室6帖 主寝室に最適な6帖洋室。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,579万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
クッションフロア
クローゼット3箇所
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
【リフォーム内容】
■耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
■外構工事
駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採
■内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
※雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
※シロアリ防除工事施工後5年間保証
※新品の照明器具設置予定
《生活情報》
・坂元小学校まで歩15分(約1180m)
・坂元中学校まで歩11分(約880m)
・玉里団地保育園まで歩8分(約620m)
・うちの幼稚園まで歩6分(約420m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで歩8分(約600m)
・玉里団地郵便局まで歩8分(約610m)
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 | ||
| アクセス | 市営『玉里団地一丁目西バス停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公115.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2025年07月 外壁 ・屋根 【内装】2025年07月 |
||
| 土地面積 | 公232.65㎡(70.37坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩15分 (約1180m) 坂元中学校 徒歩11分 (約880m) 認可保育園 玉里団地保育園 徒歩8分 (約620m) 認定こども園 うちの幼稚園 徒歩6分 (約420m) タイヨー 玉里団地店 徒歩7分 (約500m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩8分 (約600m) 玉里団地郵便局 徒歩8分 (約610m) 玉里団地中央公園 徒歩4分 (約310m) 玉里第六公園 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ■タイヨー玉里団地500ｍ（歩7分）♪ ■2025年7月フルリフォーム完了♪ ■耐震補強工事♪ ■シロアリ防除工事施工後5年間保証 ■4台駐車可能です♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・坂元小学校まで徒歩15分(約1180m) ・坂元中学校まで徒歩11分(約880m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩8分(約620m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約420m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩7分(約500m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩8分(約600m) ・玉里団地郵便局まで徒歩8分(約610m) ・玉里団地中央公園まで徒歩4分(約310m) ・玉里第六公園まで徒歩5分(約400m) |
||
| 物件番号 | 4187759 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,579万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：蒲地 英明
「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。