値下げ物件
【間取り】
【外観】
即日内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 即日内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪ 
【リビング】 南東向きのリビングは明るい日差しが差し込む16帖。リビング階段採用で家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね♪ 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 -
【キッチン】 コミュニケーションを育むリビング階段仕様。生活の中でご家族が顔を合わせて声を掛け合う機会を自然に増やしてくれる設計です♪ 
【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。お子様が大きくなった後は趣味のお部屋としてもお使いいただけますね♪ 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【洗面所】 ゆとりのある洗面所なので雨の日は洗濯物を干すことも可能です。洗面所からはそのままテラスに出ることもでき、そのまま洗濯を干すこともでき家事の時短に繋がりますね♪ 
【トイレ】 トイレに窓があるので換気もしっかりでき、ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 2階6帖洋室。 収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。 
【洋室】 2階5帖洋室。 南東に面しているので、明るい日差しが差し込みますね。 -
【洋室】 2階ウォークインクローゼットつき6帖洋室。 二面採光なので空気の入れ替えも効率的に行えるますね♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。 
【庭】 洗面脱衣所横にあるテラス。 南向きなので洗濯はもちろん、お子様がお庭で泥だらけになって遊んでも、そのまま浴室に行くことが出来ます♪ 
【バルコニー】 バルコニーには水道も付いています♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪ 
【外観写真】 土地が65坪と広いので、庭も広々。お子様の遊び場、ガーデニングと楽しみが増えますね♪ 
【リビング】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 -
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【洗面台】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【その他設備】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【洋室】 2階ウォークインクローゼットつき6帖洋室。 南に面した明るい居室。洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎ 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,660万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可
※吉野第二地区土地区画整理事業区域内
※別途給水負担金77000円必要
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
【生活情報】
■吉野小学校1300ｍ（歩17分）
■吉野中学校1700ｍ（歩22分）
■タイヨー吉野店820ｍ（歩11分）
■ドラッグコスモス吉野店660ｍ（歩9分）
■ドラッグイレブン吉野中央店630ｍ（歩8分）
■錦ヶ丘保育園740ｍ（歩10分）
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 | ||
| アクセス | 南国『新堀バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公215㎡(65.03坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩17分 (約1300m) 吉野中学校 徒歩22分 (約1700m) 幼保連携型認定こども園 錦ヶ丘プラス 徒歩10分 (約800m) タイヨー 吉野店 徒歩11分 (約820m) タイヨー 吉野中央店 徒歩12分 (約950m) コスモス 吉野店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 吉野支所前店 徒歩10分 (約800m) ガスト 吉野店 徒歩10分 (約750m) 吉野郵便局 徒歩13分 (約1000m) 鹿児島市役所 吉野支所 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■ドラッグストアモリ吉野店550ｍ（歩7分）♪ ■築後未入居♪ ※吉野第二地区土地区画整理事業区域内♪ ※給水負担金77000円別途必要 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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| 物件番号 | 2831963 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,660万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！