【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪ 
【玄関】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【リビング】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【リビング】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 -
【リビング】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【リビング】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【リビング】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【キッチン】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【キッチン】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【キッチン】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【キッチン】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 -
【キッチン】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【発電・温水設備】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洗面所】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【浴室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【浴室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【浴室乾燥機】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洗面台】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 -
【トイレ】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【リビング】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洋室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洋室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洋室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洋室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【その他室内】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 -
【同型写真（その他室内）】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洋室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【洋室】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【トイレ】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【防犯設備】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【発電・温水設備】 新築時の写真です。 撮影日：令和7年3月16日 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,760万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
外壁サイディング
■2025年築浅物件♪
■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【内覧受付中です】
■現在、売主様が居住中の為、内覧希望日をお聞きし、売主様と調整させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
《生活情報》
・西伊敷小学校まで歩17分(約1300m)
・緑丘中学校まで歩39分(約3100m)
・こまどり保育園まで歩3分(約170m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで歩6分(約450m)
・ローソン伊敷団地店まで歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目 | ||
| アクセス | 市営『伊敷団地入口バス停』 徒歩2分 (約120m) |
||
| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公116.35㎡(35.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.95m 北側(公道)幅 約6.9m 間口 約13.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩17分 (約1300m) 緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m) 認可保育園 こまどり保育園 徒歩3分 (約170m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩6分 (約450m) ローソン 伊敷団地店 徒歩15分 (約1200m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩7分 (約500m) 西伊敷三郵便局 徒歩6分 (約450m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩8分 (約600m) 伊敷団地中央公園 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ■タイヨー伊敷団地店550ｍ（歩7分）♪ ■2025年築浅物件♪ ■並列で駐車場3台可♪ ■2階に3帖のサンルーム付♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・西伊敷小学校まで徒歩17分(約1300m) ・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m) ・こまどり保育園まで徒歩3分(約170m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩6分(約450m) ・ローソン伊敷団地店まで徒歩15分(約1200m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島銀行 西伊敷店まで徒歩8分(約600m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約750m) |
||
| 物件番号 | 4171440 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,760万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：蒲地 英明
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。