【間取り】
【外観】
1号棟 右側
令和8年6月完成予定。
撮影日：令和8年4月5日
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【外観】 1号棟 右側 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年4月5日 
【全体区画図】 1号棟です。 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 ≪同仕様写真≫ 
【玄関】 ≪同仕様写真≫ -
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 
【洗面所】 ≪同仕様写真≫ 
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫ 
【外観写真】 1号棟 右側 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年3月1日 
【外観写真】 1号棟 右側 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年1月16日 
【外観写真】 1号棟 右側 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和7年12月12日 
【外観写真】 1号棟 右側 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和7年10月19日 -
【省エネ性能ラベル】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・西陵小学校まで徒歩3分(約210m)
・西陵中学校まで徒歩15分(約1200m)
・コープかごしま西陵店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩6分(約450m)
・西郷団地郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩17分(約1300m)
・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目51-10 1号棟 右側 | ||
| アクセス | 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 81.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R07SHC115299 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,798万円 ～2,998万円 【最多価格】：2,700万円 ～3,000万円(2戸) 【土地面積】：107.54㎡ ～109.44㎡ |
||
| 土地面積 | 109.14㎡(33.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩3分 (約210m) 西陵中学校 徒歩15分 (約1200m) コープかごしま 西陵店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 西陵4丁目店 徒歩5分 (約350m) ローソン 西陵一丁目店 徒歩6分 (約450m) 西郷団地郵便局 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 吉満西陵店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 西郷団地入口店 徒歩17分 (約1300m) マツモトキヨシ 西陵店 徒歩15分 (約1200m) コスモセルフステーション西郷 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ■西陵小学校210ｍ（歩3分）♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します） 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・西陵小学校まで徒歩3分(約210m) ・西陵中学校まで徒歩15分(約1200m) ・コープかごしま西陵店まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート西陵4丁目店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩6分(約450m) ・西郷団地郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン西郷団地入口店まで徒歩17分(約1300m) ・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩15分(約1200m) ・コスモセルフステーション西郷まで徒歩17分(約1300m) |
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| 物件番号 | 4439037 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！