【間取り】
【外観】
2027年1月完成予定
撮影日：2026年8月16日
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【外観】 2027年1月完成予定 撮影日：2026年8月16日 
【外観パース】 立面図 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真 
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真 
【洗面台】 ※同仕様写真 -
【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真 
【浴室乾燥機】 ※同仕様写真 
【トイレ】 ※同仕様写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
■3帖のウォークインクローゼット付きで収納も安心♪
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円、断熱性能評価書15万円必要です。
【今ならセミオーダーのカラーセレクトが可能。外壁カラー、玄関ドア、各設備のパネルカラーなど、お客様のお好きなものを選ぶことが出来ます。（※期間限定、選べる箇所はご契約のタイミングによって変わります）】
《生活情報》
・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m)
・認可保育園 こまどり保育園まで徒歩3分(約210m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約500m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約550m)
・西伊敷三郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約550m)
・伊敷団地第二公園まで徒歩4分(約300m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目14以下未定（2613-309の一部） 1号棟（右） | ||
| アクセス | 市営『伊敷団地入口バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026-0369号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公116.09㎡(35.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.7m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m) 緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m) 認可保育園 こまどり保育園 徒歩3分 (約210m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 西伊敷3丁目店 徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩7分 (約550m) 西伊敷三郵便局 徒歩7分 (約500m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩7分 (約550m) 伊敷団地第二公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ■セブンイレブン西伊敷3丁目店500ｍ（歩7分）♪ ■20帖リビング、3LDKの2階建て♪ ■3帖のウォークインクローゼット付きで収納も安心♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円、断熱性能評価書15万円必要です。 ・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m) ・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m) ・認可保育園 こまどり保育園まで徒歩3分(約210m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約500m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約550m) ・西伊敷三郵便局まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約550m) ・伊敷団地第二公園まで徒歩4分(約300m) |
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| 物件番号 | 4826923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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