【間取り】
【外観】
■内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 ■内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 ■内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【駐車場】 4台駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 屋根付きの駐車場 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 -
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む17帖のリビング♪ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む17帖のリビング♪ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む17帖のリビング♪ 
【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む17帖のリビング♪ 
【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 -
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【キッチン】 シンクは幅約74cm 
【キッチン】 お料理はかどる３口コンロ。 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【洗面所】 -
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 1階洋室8帖。 
【洋室】 1階洋室8帖。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。 
【洋室】 1階洋室8.7帖。 
【洋室】 1階洋室8.7帖。 -
【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階洋室6帖。 
【洋室】 2階洋室6帖。 
【洋室】 2階洋室6帖。 
【洋室】 2階洋室6帖。 
【バルコニー】 防水塗装済み 
【バルコニー】 防水塗装済み
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
庭10坪以上
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
【リフォーム内容】
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
（外構・外装）
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装
（水回り）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
（内装）
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
（その他設備）
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
※給湯器は買主負担での設置が必要です。
《生活情報》
・吉野小学校まで徒歩10分(約800m)
・吉野中学校まで徒歩13分(約1000m)
・生協コープ 吉野店まで徒歩10分(約750m)
・タイヨ―吉野中央店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート 吉野小前店まで徒歩9分(約700m)
・ファミリーマート 吉野一丁目店まで徒歩13分(約1000m)
・ドラッグイレブン 吉野店まで徒歩10分(約800m)
・ロビンフッドまで徒歩13分(約1000m)
・鹿児島吉野郵便局まで徒歩12分(約900m)
・下田公園まで徒歩10分(約800m)
物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町2776-6 | ||
| アクセス | 南国『大石様河バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公119.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 建物 雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年04月 |
||
| 土地面積 | 公287.41㎡(86.94坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約21.00m |
| 私道 | 別:公278.00㎡(持分 1/20) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野小学校 徒歩10分 (約800m) 吉野中学校 徒歩13分 (約1000m) 生協コープ 吉野店 徒歩10分 (約750m) タイヨー 吉野中央店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 吉野小前店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 吉野一丁目店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグイレブン 吉野店 徒歩10分 (約800m) ロビンフッド 徒歩13分 (約1000m) 吉野郵便局 徒歩12分 (約900m) 下田公園 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ■吉野小学校800ｍ（歩10分）♪ ■2026年4月全面リフォーム済♪ ■4LＤＫと部屋数豊富♪ ■土地広々約86坪♪ ※給湯器は買主負担での設置が必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・吉野小学校まで徒歩10分(約800m) ・吉野中学校まで徒歩13分(約1000m) ・生協コープ 吉野店まで徒歩10分(約750m) ・タイヨ―吉野中央店まで徒歩14分(約1100m) ・ファミリーマート 吉野小前店まで徒歩9分(約700m) ・ファミリーマート 吉野一丁目店まで徒歩13分(約1000m) ・ドラッグイレブン 吉野店まで徒歩10分(約800m) ・ロビンフッドまで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島吉野郵便局まで徒歩12分(約900m) ・下田公園まで徒歩10分(約800m) |
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| 物件番号 | 4338891 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉冨 孝文
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