フレスポ国分400ｍ♪高断熱ZEH水準・太陽光4.6kW＋オール電化♪家計にも嬉しい省令準耐火構造♪
【間取り】
【外観パース】
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
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【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【同型写真（キッチン）】 同仕様写真 
【洗面所】 同仕様写真 
【浴室】 同仕様写真 
【トイレ】 同仕様写真 
【玄関】 同仕様写真
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分広瀬２丁目 国分広瀬11 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『国分駅』 徒歩42分 (約3300m) 鹿交『自衛隊前バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | R08SHC119966 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公186.59㎡(56.44坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 国分南中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■フレスポ国分400ｍ（歩5分）♪ ■高断熱のZEH水準住宅で快適な暮らしを♪ ■太陽光4.6kW標準搭載＋オール電化で光熱費を抑えやすく、家計にも嬉しい住まい♪ ■省令準耐火構造で、火災保険料の軽減も期待できます♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 |
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| 物件番号 | 4900027 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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