■トライアル加治木店350ｍ！お買い物便利♪
■みらいエコ住宅補助金35万円対象♪
【間取り】
【外観パース】
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
外壁サイディング
■生活しやすい平屋建て♪
■ZEH水準住宅！太陽光4.6kW標準装備♪
■WIC・シューズクロークなど収納充実♪
■省令準耐火構造で火災保険料の負担軽減も♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・柁城小学校まで徒歩10分(約750m)
・加治木中学校まで徒歩9分(約700m)
・加治木高等学校まで徒歩13分(約1000m)
・スーパーセンタートライアル 加治木店まで徒歩5分(約350m)
・鮮ど市場 姶良店まで徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート はとや加治木バイパス店まで徒歩8分(約600m)
・錦江駅まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 2,870万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町反土 8B | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『錦江駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | R08SHC111225 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公236.93㎡(71.67坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柁城小学校 徒歩10分 (約750m) 加治木中学校 徒歩9分 (約700m) 加治木高等学校 徒歩13分 (約1000m) スーパーセンタートライアル 加治木店 徒歩5分 (約350m) 鮮ど市場 姶良店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート はとや加治木バイパス店 徒歩8分 (約600m) 錦江駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■スーパーセンタートライアル加治木店まで350ｍ！毎日のお買い物に便利♪ ■鮮ど市場姶良店まで750ｍ！生活利便性の高い立地♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■ZEH水準住宅！太陽光発電4.6kWを標準装備♪ ■脱衣室の可動棚・シューズクローク・WICなど収納充実！ ■省令準耐火構造で火災に強く、火災保険料の負担軽減も期待できます♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・柁城小学校まで徒歩10分(約750m) ・加治木中学校まで徒歩9分(約700m) ・加治木高等学校まで徒歩13分(約1000m) ・スーパーセンタートライアル 加治木店まで徒歩5分(約350m) ・鮮ど市場 姶良店まで徒歩10分(約750m) ・ファミリーマート はとや加治木バイパス店まで徒歩8分(約600m) ・錦江駅まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4854187 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
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ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！