【間取り】
【外観】
いつでも内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください！
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【外観】 いつでも内覧可能です！お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください！ 
【駐車場】 ビルドインガレージ、雨の日も濡れずに家の中に移動できます♪ 
【駐車場】 ビルドインガレージ、雨の日も濡れずに家の中に移動できます♪ 
【リビング】 南向きの21帖のリビングは明るく開放感があります♪ 
【キッチン】 広いスペースが確保されているアイランドキッチンは、動線が円の形をしているため、複数人でも作業しやすいですね♪ 
【リビング】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【リビング】 南側と東側の窓から明るい光が入る21帖LDK。家族が集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 -
【リビング】 南側と東側の窓から明るい光が入る21帖LDK。家族が集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【リビング】 南側と東側の窓から明るい光が入る21帖LDK。家族が集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【キッチン】 【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 【アイランドキッチン】広いスペースが確保されているアイランドキッチンは、動線が円の形をしているため、複数人でも作業しやすいですね♪ 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 -
【リビング】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。 
【キッチン】 収納スペースがあるので、キッチンが広々と使えて片付けやすくなりますね！ 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。 ・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【浴室】 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。 
【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。 
【洗濯機置場】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】しわを作りたくないコートやスーツもかけられるウォークインクローゼット。 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。 -
【洋室】 南向きのバルコニーに面した２階洋室、7帖。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。桜島眺望可。 
【洋室】 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、かさばる衣類が上手に収納出来ます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,330万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
庭10坪以上
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
即入居可
■築後未入居♪
■照明・外構・エアコン付き♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
≪くらし情報≫
・吉野東小学校まで徒歩18分(約1400m)
・吉野東中学校まで徒歩18分(約1400m)
・タイヨ―吉野中央店まで徒歩18分(約1400m)
・西松屋 吉野店まで徒歩18分(約1400m)
・錦ヶ丘保育園まで徒歩18分(約1400m)
・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島市役所 吉野支所まで徒歩17分(約1300m)
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 2号地 | ||
| アクセス | 南国『中別府バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 実123.37㎡ (1F:47.20㎡ 2F:52.99㎡ 1F車庫:23.10㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実204.39㎡(61.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制・都市の低酸素化の促進に関する法律・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野東小学校 徒歩18分 (約1400m) 吉野東中学校 徒歩18分 (約1400m) タイヨ―吉野中央店 徒歩18分 (約1400m) 西松屋 吉野店 徒歩18分 (約1400m) 錦ヶ丘保育園 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン吉野支所前店 徒歩14分 (約1100m) 鹿児島市役所 吉野支所 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ■築後未入居♪ ■デザイナーズハウス・ガレージのある家♪ ■駐車場3台可♪ ■ヤマダホームズ（レオハウス施工） ■照明・外構・エアコン付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
| 物件番号 | 3400008 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,330万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！