【間取り】
【外観】
令和8年11月完成予定。
撮影日：8月31日日
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【外観】 令和8年11月完成予定。 撮影日：8月31日日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【全体区画図】 道路向かって左2号棟です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！ 
【同型写真（キッチン）】 《同仕様写真》 
【同型写真（浴室）】 《同仕様写真》 -
【洗面所】 《同仕様写真》 
【トイレ】 《同仕様写真》 
【バルコニー】 《同仕様写真》 
【防犯設備】 《同仕様写真》 
【防犯設備】 《同仕様写真》 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■17.5帖のゆったりとしたLDK♪家族が集まる快適な空間！
■角地ならではの開放感♪明るく風通しの良い住まい！
■防犯カメラ付きで安心のセキュリティ♪
■雨の日も安心のインナーバルコニー！
■駐車場3台可（普通車1台・軽2台）
■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
《生活情報》
・坂元小学校まで徒歩8分(約600m)
・坂元中学校まで徒歩5分(約400m)
・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩5分(約350m)
・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m)
・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m)
・玉里団地中央公園まで徒歩3分(約210m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目79-24 2号棟 | ||
| アクセス | 市営『玉里団地北バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 82.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114150号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.86㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.27㎡(33.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.74m 東側(公道)幅 約13.8m 間口 約6.56m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・水防法・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩8分 (約600m) 坂元中学校 徒歩5分 (約400m) 認可保育園 玉里団地保育園 徒歩5分 (約350m) 認定こども園 うちの幼稚園 徒歩6分 (約450m) ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩7分 (約550m) タイヨー 玉里団地店 徒歩6分 (約450m) 玉里団地郵便局 徒歩7分 (約500m) 日当平郵便局 徒歩12分 (約950m) 玉里団地中央公園 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ■坂元中学校400ｍ（歩5分）♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■17.5帖のゆったりとしたLDK♪家族が集まる快適な空間！ ■角地ならではの開放感♪明るく風通しの良い住まい！ ■防犯カメラ付きで安心のセキュリティ♪ ■雨の日も安心のインナーバルコニー♪ ■駐車場3台可（普通車1台・軽自動車2台）♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m) ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩5分(約350m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m) ・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m) ・日当平郵便局まで徒歩12分(約950m) ・玉里団地中央公園まで徒歩3分(約210m) |
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| 物件番号 | 4850043 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。