【間取り】
【外観】
令和8年6月完成予定。
撮影日：令和8年5月17日
-
【外観】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年5月17日 
【外観パース】 ※イメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【外観パース】 ※イメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【同型写真（その他室内）】 内観パース 
【外観写真】 火を使わないオール電化住宅、ＩＨクッキングヒーターで空気もきれい♪ -
【玄関】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【同型写真（キッチン）】 家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。 
【洗面所】 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。 
【同型写真（浴室）】 
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年5月4日 
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年4月5日 
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年3月8日 -
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年2月23日 
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和8年1月25日 
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和7年12月21日 
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和7年11月23日 
【外観写真】 令和8年6月完成予定。 撮影日：令和7年10月24日 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます
《生活情報》
・草牟田小学校まで徒歩5分(約350m)
・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m)
・城山保育園まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島工業高校まで徒歩6分(約450m)
・城山ストアーまで徒歩3分(約230m)
・タイヨー草牟田店まで徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート 護国神社前店まで徒歩10分(約750m)
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目43-10（3784-37） 2号棟（左） | ||
| アクセス | 市営『草牟田小学校前バス停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R07SHC113273 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,198万円 ～3,298万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：109.53㎡ ～109.53㎡ |
||
| 土地面積 | 公109.53㎡(33.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩5分 (約350m) 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m) 城山保育園 徒歩7分 (約500m) 鹿児島工業高校 徒歩6分 (約450m) 鹿児島女子高等学校 徒歩17分 (約1300m) 城山ストアー 城山店 徒歩3分 (約230m) タイヨー 草牟田店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 護国神社前店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 玉里町店 徒歩17分 (約1300m) 城山簡易郵便局 徒歩4分 (約260m) |
||
| 備考 | ■草牟田小学校350ｍ（歩5分）♪ ■タイヨー草牟田店750ｍ（歩10分）♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
| 物件番号 | 4458971 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！