【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 
【玄関】 家族全員の靴だけではなく、玄関に出しっぱなしにしたくない靴やお子様の外遊びのオモチャもラクラク収納できるシューズインクローゼット。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 -
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪ 
【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。 
【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。 
【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。 
【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 -
【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪ 
【洋室】 2階洋室8帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。 
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。 -
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。 
【洗面所】 朝のスタートを快適にしてくれる、スッキリとしたデザイン。使いやすさも考えられています。 
【廊下】 2階廊下。階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。 
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 -
【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【洋室】 2階洋室8帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
※別途 水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m)
・伊敷中学校まで徒歩11分(約850m)
・草牟田幼稚園まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島工業高校まで徒歩5分(約400m)
・城山ストアーまで徒歩7分(約550m)
・ドラッグストアコスモス 草牟田店まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグストアモリ 草牟田店まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート 護国神社前店まで徒歩5分(約330m)
・城山簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山１丁目43-6（3703-105一部） 左 2号棟 | ||
| アクセス | 市営『座禅石公園バス停』 徒歩2分 (約150m) |
||
| 建物面積 | 90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 鹿建第2025-0521号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.58㎡(36.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩9分 (約650m) 伊敷中学校 徒歩11分 (約850m) 草牟田幼稚園 徒歩11分 (約850m) 鹿児島工業高校 徒歩5分 (約400m) 城山ストアー 城山店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアコスモス 草牟田店 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアモリ 草牟田店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 護国神社前店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 玉里町店 徒歩11分 (約850m) 城山簡易郵便局 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ■コスモス草牟田店300ｍ（歩4分）♪ ■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪ ※別途 水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m) ・伊敷中学校まで徒歩11分(約850m) ・草牟田幼稚園まで徒歩11分(約850m) ・鹿児島工業高校まで徒歩5分(約400m) ・城山ストアーまで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアコスモス 草牟田店まで徒歩4分(約300m) ・ドラッグストアモリ 草牟田店まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート 護国神社前店まで徒歩5分(約330m) ・ファミリーマート 玉里町店まで徒歩11分(約850m) ・城山簡易郵便局まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4443439 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！