■断熱等性能等級5♪
■省令準耐火構造♪
■ZEH水準♪
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 
【浴室】 ≪同仕様写真≫ 
【洗面台】 ≪同仕様写真≫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
24工法
閑静な住宅街
2階建
■ローソン 中山自由ヶ丘店450ｍ（歩6分）
■タイヨー中山店600ｍ（歩8分）♪
■マツモトキヨシ 中山店600ｍ（歩8分）♪
【内覧時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
※住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山２丁目4-56 | ||
| アクセス | 鹿交『中山団地バス停』 徒歩1分 (約60m) |
||
| 建物面積 | 89.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第鹿建1250927号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.17㎡(35.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■タイヨー中山店600ｍ（歩8分）♪ ■マツモトキヨシ 中山店600ｍ（歩8分）♪ ■断熱等性能等級5♪ ■省令準耐火構造♪ ■ZEH水準♪ |
||
| 物件番号 | 4637299 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！