■武岡小学校160ｍ（歩2分）♪
■スーパー、コンビニ、銀行や郵便局も徒歩圏内で便利な立地です
【間取り】
【外観】
まもなく完成予定
内覧は可能です。お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 まもなく完成予定 内覧は可能です。お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【外観写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね。 
【外観写真】 
【玄関】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
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【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【廊下】 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 8.7帖洋室 -
【洋室】 8.7帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 4.5帖洋室 
【トイレ】 
【その他室内】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
■LDK18帖で吹抜もあり開放的です♪
■駐車場3台可♪
※付帯工事費用別途50万円（税込み）
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・武岡小学校まで徒歩2分(約160m)
・武岡中学校まで徒歩15分(約1200m)
・幼保連携型認定こども園 ヴェリタスこども園まで徒歩6分(約450m)
・幼保連携型認定こども園 おおとり幼稚園まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー 武岡団地店まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン 武岡店まで徒歩4分(約290m)
・武岡団地郵便局まで徒歩4分(約290m)
・鹿児島銀行 武岡団地支店まで徒歩5分(約350m)
・ほっともっと 武岡店まで徒歩5分(約400m)
・ヤナギムラ 武岡本店まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武岡２丁目 A棟（左） | ||
| アクセス | 南国『武岡小学校前バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 鹿建1251188号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公113.06㎡(34.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武岡小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武岡小学校 徒歩2分 (約160m) 武岡中学校 徒歩15分 (約1200m) 幼保連携型認定こども園 ヴェリタスこども園 徒歩6分 (約450m) 幼保連携型認定こども園 おおとり幼稚園 徒歩8分 (約600m) タイヨー 武岡団地店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 武岡店 徒歩4分 (約290m) 武岡団地郵便局 徒歩4分 (約290m) 鹿児島銀行 武岡団地支店 徒歩5分 (約350m) ほっともっと 武岡店 徒歩5分 (約400m) ヤナギムラ 武岡本店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■武岡小学校160ｍ（歩2分）♪ ■スーパー、コンビニ、銀行や郵便局も徒歩圏内で便利な立地です♪ ■LDK18帖で吹抜もあり開放的です♪ ■駐車場3台可♪ ※付帯工事費用別途50万円（税込み） 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・武岡小学校まで徒歩2分(約160m) ・武岡中学校まで徒歩15分(約1200m) ・幼保連携型認定こども園 ヴェリタスこども園まで徒歩6分(約450m) ・幼保連携型認定こども園 おおとり幼稚園まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー 武岡団地店まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン 武岡店まで徒歩4分(約290m) ・武岡団地郵便局まで徒歩4分(約290m) ・鹿児島銀行 武岡団地支店まで徒歩5分(約350m) ・ほっともっと 武岡店まで徒歩5分(約400m) ・ヤナギムラ 武岡本店まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4828312 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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