■断熱等性能等級5♪
■省令準耐火構造♪
■ZEH水準♪
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 
【浴室】 ≪同仕様写真≫ 
【洗面台】 ≪同仕様写真≫
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
主な特徴
24工法
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
■タイヨー東開店1100ｍ（歩14分）♪
■あそびば鹿児島店750ｍ（歩10分）♪
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ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小原町1-3 | ||
| アクセス | 市電谷山線『笹貫』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 88.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第 鹿建1250736号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公215.18㎡(65.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■タイヨー東開店1100ｍ（歩14分）♪ ■あそびば鹿児島店750ｍ(旧 マンガ倉庫)（歩10分）♪ ■断熱等性能等級5♪ ■省令準耐火構造♪ ■ZEH水準♪ |
||
| 物件番号 | 4635908 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蒲地 英明
《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！