値下げ物件
【間取り】
【外観】
内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
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【外観】 内覧可能です、お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。 
【駐車場】 縦列で3台駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【洋室】 
【防犯設備】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,679万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
システムキッチン
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
海に近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
《リフォーム内容》
■耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
■外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採
■内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
※雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
※シロアリ防除工事施工後5年間保証
《生活情報》
・姶良小学校まで徒歩20分(約1600m)
・重富中学校まで徒歩13分(約1000m)
・コープ姶良店まで徒歩13分(約1000m)
・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩25分(約2000m)
・タイヨー 重富店まで徒歩29分(約2300m)
・ニシムタ 姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩12分(約900m)
・ローソン 姶良白金原まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市平松7295-9 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『姶良』 徒歩10分 (約800m) 南国『重富海水浴場前バス停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公112.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【外装】2026年01月 外壁 ・屋根 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公206.13㎡(62.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姶良小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姶良小学校 徒歩20分 (約1600m) 重富中学校 徒歩13分 (約1000m) コープ 姶良店 徒歩13分 (約1000m) タイヨーグラード 姶良店 徒歩25分 (約2000m) タイヨー 重富店 徒歩29分 (約2300m) JR 姶良駅 徒歩7分 (約500m) ニシムタ 姶良店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 姶良池島店 徒歩12分 (約900m) ローソン 姶良白金原 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■2026年1月内外装リフォーム済♪ ■耐震補強工事予定♪ ■姶良駅500ｍ（歩7分）♪ ■コープ姶良店1000ｍ（歩13分）♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・姶良小学校まで徒歩20分(約1600m) ・重富中学校まで徒歩13分(約1000m) ・コープ姶良店まで徒歩13分(約1000m) ・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩25分(約2000m) ・タイヨー 重富店まで徒歩29分(約2300m) ・JR 姶良駅まで徒歩7分(約500m) ・ニシムタ 姶良店まで徒歩14分(約1100m) ・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩12分(約900m) ・ローソン 姶良白金原まで徒歩13分(約1000m) |
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| 物件番号 | 4382148 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,679万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：吉冨 孝文
■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。
【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。