【間取り】
【外観】
令和6年8月完成予定
撮影日：4月25日
-
【外観】 令和6年8月完成予定 撮影日：4月25日 
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
■部屋数たっぷり5LDK♪
■収納スペースもたっぷり♪（キッチン横収納・各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット）
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪
■太陽光３ｋｗ標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得！
■駐車場2台可♪
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・建昌小学校まで徒歩8分(約600m)
・帖佐中学校まで徒歩29分(約2300m)
・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩9分(約650m)
・ダイレックス 姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン 姶良東原店まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン 姶良東餅田店まで徒歩5分(約350m)
・イオン姶良まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田 東餅田21D | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩12分 (約950m) 鹿交『錦原団地バス停』 徒歩3分 (約230m) |
||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | R06SHC104736 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公189.63㎡(57.36坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 建昌小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 建昌小学校 徒歩8分 (約600m) 帖佐中学校 徒歩29分 (約2300m) タイヨ―グラード姶良店 徒歩9分 (約650m) ダイレックス 姶良店 徒歩14分 (約1100m) ローソン 姶良東原店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 姶良東餅田店 徒歩5分 (約350m) 帖佐駅 徒歩12分 (約950m) イオン姶良 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ■セブンイレブン姶良東餅田店350ｍ（歩5分）♪ ■部屋数たっぷり5LDK♪ ■収納スペースもたっぷり♪（キッチン横収納・各居室収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット） ■太陽光発電システム3ｋw搭載♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ ■駐車場2台可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
| 物件番号 | 3813695 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■こんな心配はございませんか？
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。