物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
即入居可
■建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・西伊敷小学校まで徒歩11分(約850m)
・緑丘中学校まで徒歩25分(約2000m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩9分(約650m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約300m)
物件概要
価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷4丁目 2号棟 | ||
アクセス | 市営『伊敷団地中央バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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建物面積 | 公81.81㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 軽:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | R05SHC121484号 |
建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:2,449万円 ~2,499万円 【最多価格】:2,400万円 ~2,500万円(2戸) 【土地面積】:102.46㎡ ~102.47㎡ |
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土地面積 | 公102.46㎡(30.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.9m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 西伊敷小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩25分 (約2000m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩10分 (約800m) 緑丘中学校 徒歩27分 (約2100m) タイヨー伊敷団地店 徒歩9分 (約650m) ドラッグセイムス西伊敷店 徒歩13分 (約1000m) ローソン伊敷団地店 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン西伊敷3丁目店 徒歩9分 (約700m) 岡之原簡易郵便局 徒歩7分 (約550m) 鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩10分 (約750m) 鹿児島銀行 西伊敷店 徒歩9分 (約700m) 伊敷団地中央公園 徒歩4分 (約300m) |
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備考 | ■子育てエコホーム80万円対象物件♪ ■ローソン伊敷団地店120m(歩2分)♪ ■コンビニやバス停にも近く通勤通学にも便利です♪ ■南西のバルコニーで洗濯物も沢山干せます♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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物件番号 | 3655649 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:砂川 政作
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