物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
スマートハウス
即入居可
■あると便利な宅配ボックス付き♪
■人気の平屋建て♪
■LDKとタタミコーナーで23帖の広さ♪
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価(設計性能評価・建設性能評価)
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。
《生活情報》
・重富小学校まで歩10分(約760m)
・重富中学校まで歩10分(約800m)
・ファミリーマート重富麓店まで歩7分(約550m)
・タイヨー 重富店まで歩13分(約1000m)
・ニシムタ姶良店まで歩15分(約1200m)
・イオン姶良まで車10分(約3400m)
物件概要
価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県姶良市平松 1号棟 | ||
アクセス | JR日豊本線『重富』 徒歩15分 (約1200m) 鹿交『重富麓上バス停』 徒歩7分 (約500m) |
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建物面積 | 実95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通:4台 |
築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第06SHC100372号 |
建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺1階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公292.43㎡(88.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.62m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 絶対高さ10m | ||
小学区 | 重富小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩11分 (約850m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 重富小学校 徒歩10分 (約760m) 重富中学校 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 重富麓店 徒歩7分 (約550m) タイヨー 重富店 徒歩13分 (約1000m) ニシムタ 姶良店 徒歩15分 (約1200m) イオン姶良 徒歩43分 (約3400m) 鹿児島銀行 重富支店 徒歩12分 (約950m) |
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備考 | ■子育てエコホーム80万円対象物件♪■南向きで日当たり良好♪■並列で駐車4台可能♪■LDKとタタミコーナーで23帖の広さ♪■あると便利な宅配ボックス付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
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物件番号 | 3728494 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:砂川 政作
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