補助金35万円対象！高断熱ZEH水準住宅♪太陽光搭載・収納充実の生活しやすい平屋建て♪
【間取り】
【外観パース】
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
《生活情報》
・富隈小学校まで徒歩12分(約900m)
・セブンイレブン隼人住吉店まで徒歩7分(約500m)
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉 9B | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『隼人駅』 徒歩38分 (約3000m) 鹿交『住吉バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 91.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | R08SHC113523 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公237.55㎡(71.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富隈小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 隼人中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富隈小学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン隼人住吉店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【みらいエコ補助金35万円対象】 ■富隈小学校900ｍ（歩12分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ■高断熱のZEH水準住宅で、一年を通して快適な暮らし♪ ■可動棚付きの脱衣室やシューズクローク、ＷＩＣなど収納スペースが充実♪ ■太陽光発電4.6kW標準搭載＋オール電化で、光熱費の節約にも◎ ■省令準耐火構造で、火災保険料の負担軽減も期待できます！ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・富隈小学校まで徒歩12分(約900m) ・セブンイレブン隼人住吉店まで徒歩7分(約500m) |
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| 物件番号 | 4905615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：砂川 政作
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